Прокуратура города Верхней Пышмы провела проверку соблюдения требований законодательства в сфере землепользования.
В ходе надзорных мероприятий установлено, что в мае 2025 года на основании договора купли-продажи управление муниципальным имуществом администрации муниципального округа Среднеуральск передало в собственность ООО «Агрофирма Балтым» земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Однако проверка показала, что в границы переданного участка входили водные объекты. В силу действующего законодательства это препятствует использованию земли по прямому назначению. При постановке таких земель на кадастровый учет они должны быть отнесены к землям водного фонда, а не сельскохозяйственного назначения.
Кроме того, водный объект находится в собственности Российской Федерации и не может быть передан в частное владение. Следовательно, муниципалитет неправомерно распорядился спорным земельным участком, а договор купли-продажи был заключен с нарушением закона.
Таким образом, должностные лица муниципального образования Среднеуральск, злоупотребляя служебными полномочиями, осуществили распоряжение земельным участком в интересах ООО «Агрофирма Балтым». Это повлекло нарушение охраняемых законом интересов общества и государства.
В связи с этим прокуратура направила материалы в порядке пункта 2 части 2 статьи 37 Уголовно-процессуального кодекса РФ в следственные органы для дачи уголовно-правовой оценки. По результатам их рассмотрения органом предварительного расследования возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 285 Уголовного кодекса Российской Федерации (злоупотребление должностными полномочиями).
Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры города.
Кроме того, прокуратура Свердловской области направила в суд исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельного участка, постановления администрации муниципального округа Среднеуральск в части утверждения схемы спорного участка, а также самого договора купли-продажи, с применением последствий недействительности ничтожной сделки.